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Auf der Suche nach dem passenden Haus, der Wohnung, der Traumimmobilie? Ob Haus oder Wohnung, es ist sehr komplex und ohne Fachwissen schwierig, die richtige Immobilie, das optimale Haus oder die perfekte Wohnung, zu finden. Das fängt meist bereits bei der Suche an! Nicht immer … [Weiterlesen...]
Damit ein Haus zu bauen für potenzielle Bauinteressierte bei steigenden Baupreisen noch möglich ist, geht der Trend wieder zu Häusern mit kleinerer Wohnfläche. Diesem Trend folgen auch die Baufirmen, Bauträger und die Fertighausfirmen und das Angebot wird wieder stärker auf Häuser mit … [Weiterlesen...]
Die Kaufnebenkosten für Immobilien sind leider nicht unerheblich. Die einzelnen Bundesländer verfahren allerdings bei der Höhe der Grunderwerbssteuer noch immer unterschiedlich. Der Freistaat Bayern und der Freistaat Sachsen bilden derzeit mit 3,5 % Grunderwerbssteuer noch das Schlusslicht, im … [Weiterlesen...]
Auch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Haben Sie auch schon viele Häuser angeschaut und können sich nicht entschließen es zu kaufen? Die Lage ist sehr gut, das Haus gefällt. Die Größe passt. Die Infrastruktur ist für Ihre Bedürfnisse optimal. Die Nachbarn sehen auch ganz nett aus. … [Weiterlesen...]
Vermietung, aller Anfang ist schwer! Wer als "Neuling" mit der Vermietung von Immobilien beginnt, muss sich im Vorfeld über viele Themen Klarheit verschaffen. Ein wichtiges Thema ist die Verwaltung der zu vermietenden Wohneinheiten und natürlich die Aufteilung und Verrechnung der Nebenkosten an … [Weiterlesen...]
Ist die Wärmedämmung Ihres Hauses perfekt? Die Wände, die Fenster? Ist Ihre Heizungsanlage optimal und effizient? Fallen Ihnen auch noch andere Bereiche ein, die für eine bessere Energieeffizienz in Ihrem Haus sorgen könnten? Um herauszufinden, welche Modernisierungsmassnahmen und … [Weiterlesen...]
Die Preise für Immobilien steigen immer weiter und weiter. Ist damit eine gute Rentabilität für Wohnungen und Mietshäuser für Kapitalanleger noch gewährleistet? Gesamtkosten der Immobilie Die Berechnung der Gesamtkosten für den Kauf der Immobilie, der Wohnung oder des Hauses, schafft … [Weiterlesen...]
Die Mietpreise und die Kaufpreise für Immobilien steigen für Häuser und Wohnungen unaufhaltsam. Mieten Mieterhöhung bei Neuvermietung Und damit sind erst mal nur die Mieten gemeint, die bei Neuvermietung von Bestandsimmobilien verlangt werden. Hier werden aktuell Preissteigerungen von bis … [Weiterlesen...]
Ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen ist immer mit Risiken verbunden. Egal ist dabei, ob die Immobilie, das Haus oder die Wohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung angeschafft wird. Bei der Eigennutzung stehen die eigenen Bedürfnisse im Vordergrund. Bei der Kapitalanlage … [Weiterlesen...]
Wie baut man effizient den Dachboden aus? Um einen Dachboden effizient ausbauen zu können, stellt sich im Vorfeld die Frage, wofür der Dachboden genutzt werden soll. Richtig den Dachboden ausbauen erfordert eine genaue Planung und stellt sich somit als nicht sehr leicht … [Weiterlesen...]
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