Den Traum vom Eigenheim verwirklichen

Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, braucht zunächst das passende Baugrundstück oder eine Immobilie. So lässt sich beides ganz einfach finden.

Vor allem junge Paare, die an Familienplanung denken, wollen ihr Glück am liebsten in den eigenen vier Wänden genießen. Am besten scheint sich dieser Traum auf dem Land verwirklichen zu lassen, wo viele Kommunen zahlreiche Flächen an Bauland ausgewiesen haben. Doch den perfekten Standort für das eigene Haus – egal, ob die Interessenten selbst bauen oder eine Immobilie kaufen wollen – ist nicht ganz so einfach zu finden, wie es auf den ersten Blick scheint. Sie finden zum Beispiel auf immowelt.de einen Anhaltspunkt über die aktuelle Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt und können sich dann in aller Ruhe auf die Suche nach dem passenden Grundstück oder Haus machen.

Mögliche Wege zum Traumhaus

Wer in der Nähe seines bisherigen Wohnortes ein Haus bauen oder kaufen möchte, kann die unterschiedlichsten Informationsquellen nutzen. So bieten regionale Zeitungen und Anzeigenblätter, trotz der Konkurrenz durch die Neuen Medien, nach wie vor einen sehr starken Immobilienteil. Der Grund dafür liegt darin, dass vor allem ältere Grundstückseigentümer eher auf die alten Medien setzen und oft auf eine Anzeige auf Immobilienplattformen verzichten. Auf die Suche im Netz sollten die Interessenten dennoch nicht verzichten, weil sie sich hier einen sehr guten Überblick über das gesamte Angebot in der Region verschaffen können.

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Bei der Suche nach einem passenden Grundstück oder einer Immobilie kann auch ein Immobilienmakler hilfreich sein. Diese kennen den jeweiligen Markt meist hervorragend. Allerdings ist die Dienstleistung unter Umständen auch mit erheblichen Kosten verbunden, weshalb viele Interessenten darauf verzichten. Wer selbst bauen möchte, kann sich außerdem ganz einfach bei der jeweiligen Kommune nach freien Bauplätzen und den Konditionen für die Grundstücke erkundigen. Dazu gehören neben dem Kaufpreis pro Quadratmeter auch die Erschließungskosten, unter anderem für Wasser- und Abwasseranschluss. Interessenten, die nicht selber bauen, sondern gleich in die Immobilie einziehen wollen, können sich auch direkt bei Bauträgern, die in der jeweiligen Region aktiv sind, erkundigen.

Der richtige Standort für das Eigenheim

Bauherren und potenzielle Hauskäufer sollten auf jeden Fall gründlich rechnen, bevor sie ihre Unterschrift unter einen Kaufvertrag setzen. Langfristig kann sich ein vermeintliches Schnäppchen nämlich als sehr teuer erweisen. Grundsätzlich gilt die Faustregel: Je weiter das Grundstück oder das Haus vom nächsten Ballungszentrum oder zumindest der nächstgrößeren Stadt entfernt ist, umso günstiger ist der Kaufpreis. Der Haken besteht darin, dass meist keine gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr besteht. Die frischgebackenen Immobilienbesitzer brauchen dann zumindest ein eigenes Auto. Sind beide Elternteile berufstätig, kommen sie außerdem um den Zweitwagen nicht herum. Ob sich der günstigere Preis für die Immobilie tatsächlich rechnet, wenn diese Kosten eingerechnet werden, lässt sich mit einem kostenlosen Mobilitätsrechner relativ einfach ermitteln.