Eine gute Hausplanung und eine gute Vorbereitung schafft klare Verhältnisse für die Hausfinanzierung und natürlich letztendlich auch bei der Realisierung, beim Hausbau.
Familienplanung
Die Familienplanung ist ein wichtiger Punkt in Ihrer Hausplanung. Ob Single, oder junge Familie, Kinder oder keine. Aber auch wenn die Familienplanung abgeschlossen ist, oder die Kinder bereits aus dem Haus sind. Denken Sie bei der Hausplanung darüber nach, wie Ihre Familiensituation in 10 Jahren aussehen könnte, bzw. wie lange Sie in Ihrem zukünftigen Haus wohnen wollen. Und besonders Bauherren, bei denen die Familienplanung abgeschlossen ist, sollten bei der Hausplanung überlegen, ob das Haus so konzipiert ist, dass es auch später noch ein bequemes und zufriedenes Leben ermöglicht.
Meist besteht aber die Neigung das Haus zu großzügig zu planen, um alle Eventualitäten zu berücksichtigen. Das ist auch nicht der richtige Weg. Dieses Vorgehen, das Haus zu grosszügig zu planen, strapaziert zu sehr den Geldbeutel, vor allem, wenn die Geldmittel eher beschränkt sind.
Nutzung
Auch die Nutzung spielt eine große Rolle. Private oder gewerbliche Nutzung, Eigennutzung oder Vermietung. Gerne wird eine kleine Einliegerwohnung mit eingeplant, die mehr Spielraum ermöglicht, ob als Büro, für Gäste oder auch für die Kinder. Aber überlegen Sie, ob Sie sich das leisten können. Was unter dem Gesichtspunkt der Lebensqualität wünschenswert ist, muss auch unter dem Aspekt der Finanzierbarkeit angeschaut werden.
Raumplanung
Eine gute Planung…
Auch eine frühzeitige Raumplanung ist sinnvoll. Bei der Raumaufteilung sind für die Hausplanung praktische Gesichtspunkte zu berücksichtigen.
Die Wohn- und Lebensräume zur Sonnenseite, gemeinsam benutzte Räume wie Bad und WC sollten auch räumlich beieinander liegen. Planen Sie Bad und WC und Küche möglichst übereinander, das wirkt sich sofort auf die geplanten Hauskosten aus. Die Schlafräume vielleicht eher im Norden anordnen und Bad und WC eher im südlichen Teil, denn im Sommer heizen sich doch meist die Räume am stärksten auf, die Richtung Süden ausgerichtet sind.
Es gibt auch bemerkenswerte kostenlose Computerprogramme die zur Unterstützung sehr hilfreich sind. Zum Beispiel SketchUp von Google, zur Entwicklung Ihres Traumhauses. Es bedarf natürlich etwas Übung, aber wer Spass hat am Entwickeln von eigenen Ideen und kreativ ist… kann sich dort austoben.
Für die ersten Ideen kann auch der Besuch einer Fertighausausstellung sinnvoll sein. Oder vielleicht denken Sie darüber nach ein Fertighaus zu bauen… auch da ist der Besuch der Fertighausausstellung ein gutes Mittel.
Also… mit Umsicht planen!
Traumhaus und Realität, finden Sie die richtige Balance.
Weitere Tipps und Anregungen zum Thema Hausplanung finden Sie in der Kategorie “Hausplanung“.
Aber zuerst einmal muss das passende Grundstück gefunden werden. Dabei haben Grundstücksgröße, Grundstückslage und auch der Standort (Mobilitätskosten) einen wesentlichen Einfluss auf alle weiteren Fragen und Antworten. Wie groß ist das Baufenster? Ausrichtung, aber auch der Bebauungsplan gibt Auskunft, was für ein Haus gebaut werden kann.
Rechtsschutz vor dem ersten Schritt!
Wenn also sicher ist, dass gebaut wird, schließen Sie frühzeitig vor dem ersten Schritt eine Rechtsschutzversicherung ab, aber vergleichen Sie verschiedene Angebote und lesen Sie hier.
Aber nicht nur eine Rechtschutzversicherung ist sinnvoll vor dem Start, lesen Sie dazu unseren Artikel zum Thema Wohngebäudeversicherung.
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