Ausbau des Dachgeschosses in Ihrem Haus

Wie baut man effizient den Dachboden aus?

Um einen Dachboden effizient ausbauen zu können, stellt sich im Vorfeld die Frage, wofür der Dachboden genutzt werden soll. Richtig den Dachboden ausbauen erfordert eine genaue Planung und stellt sich somit als nicht sehr leicht dar.

Rainer Sturm, pixelio.de

Voraussetzungen

Für die Benutzung als Wohnraum sind einige Dinge von Relevanz. Zu Beginn muss geklärt werden, ob man sich im rechtlichen Rahmen befindet, um den Ausbau überhaupt durchführen zu können. Auskunft gibt hier Ihre örtliche Gemeinde bzw. das Bauamt.

Für die Nutzung als Wohnraum muss eine gewisse durchschnittliche Höhe gegeben sein, um den Dachboden als Wohnraum nutzen zu dürfen.
Die thermischen Bedingungen müssen ebenfalls unbedingt erfüllt sein. Dass bedeutet, dass eine Wärmedämmung der nach außen angrenzenden Wände gegeben ist und dass das Dach eine Wärmedämmung erhält. Beim Ausbau gibt es mehrere Möglichkeiten das Dach thermisch zu sanieren. Eine Zwischensparrendämmung ist die am meisten gewählte Methode, da diese, bei einer Sanierung, am einfachsten durchzuführen ist.

Wichtige Aspekte bei der Planung zu bedenken

Um den Raum auch richtig ausnützen zu können, ist es wichtig die Standorte der Steher zu ermitteln, damit in der Planung eine genaue Raumeinteilung festgelegt werden kann. Eventuell ist auch der Boden des Dachgeschosses zu sanieren, um den Schallschutz und das Wohlbefinden im Raum zu sichern. Auf der Website www.dach.de gibt es gute Übersichten für den Dachausbau.

Gegenfalls werden auch Leitungen benötigt. Um diese Leitungen in den Boden integrieren zu können, ist ein größerer Fußbodenaufbau nötig. Dieser verringert auch wieder die Höhe des Raumes. Daher sollte bereits im Vorfeld eine Vorentwurfsplanung stattfinden, bei der man die Höhen einbezieht, um zu ermitteln ob sich ein Dachbodenausbau bei die gegebenen Voraussetzungen, überhaupt sinnvoll ist. Hat man diese Vorentwurfsplanung abgeschlossen, kann man sich der Detailplanung widmen, bei welcher dann der Dachaufbau und die Anschlüsse der Wände an das Dach ausgearbeitet werden.

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