Topkonditionen, Topzinsen – Finanzierung von Haus oder Eigentumswohnung

Die Zinsen sind so günstig wie nie!

Und da Geldanlagen sich derzeit so gar nicht lohnen…
Bauen oder kaufen Sie bei günstigen Finanzierungskosten, für Eigennutzung oder zur Vermietung, und setzen Sie Ihr Kapital bei der Finanzierung ein.

Die günstigsten Zinsen gibt es bei einer Finanzierungsquote von 60% der Bausumme bzw. der Kaufsumme. Das bedeutet aber auch Eigenkapital in Höhe von 40%.

Baufinanzierung

Profitieren Sie von günstigen Finanzierungskosten.

Vor nicht allzu langer Zeit ware die monatliche Finanzierungsbelastung doppelt so hoch. Und wenn Sie den Gedanken “Bau oder Erwerb” einer Immobilie schon längere Zeit haben, ist jetzt der optimale Zeitpunkt.
Schliessen Sie die Finanzierung bzw. die Zinsbindung, bei niedrigen Zinsen, so lange wie möglich ab – 15 oder sogar 20 Jahre oder noch länger .
Das bedeutet im Gegenzug, bei hohen Zinsen so kurz wie möglich.

Ermitteln Sie Ihren Finanzbedarf! Der setzt sich zusammen aus dem Grundstückspreis, den gesamten Hausbaukosten und den Nebenkosten. Einfacher ist es, wenn Sie ein Haus kaufen. Hier ist es der Kaufpreis und die Kaufnebenkosten.
Um im ersten Schritt schnell herauszufinden, auch ohne Finanzierungsberatung, wie hoch Ihre monatliche Belastung ungefähr ist bei dem ermittelten Finanzbedarf, hier eine Formel, die Ihnen einen groben Anhaltswert gibt.

Finanzierungsbetrag x (Zinsen + Tilgung)
_______________________________= Finanzierungskosten pro Jahr
100

Finanzierungskosten pro Jahr : 12 Monate = Kosten pro Monat

Kalkulieren Sie eine Tilgung von mindestens 1%; und bei der aktuellen Zinssituation ist es durchaus sinnvoll, nur eine niedrige Tilgung einzuplanen.

Vereinbaren Sie eine Sondertilgung (liegt gerne bei 10% der Finanzierungssumme pro Jahr), falls Sie doch mal zwischendurch einen Teil zurückbezahlen wollen.

Und bitte vergleichen Sie die Zinsen bei mehreren Banken!

Ein Zinsvergleich lohnt sich.

Zum Hausfinanzierungsrechner.

Einen Finanzierungsvergleich und einen Finanzierungs-Rechner finden Sie auch unter folgendem Werbelink Versichern. Finanzieren. Vorsorgen. – FinanceScout24.de

Und lesen Sie auch die anderen Artikel zum Thema Finanzierung.
Weitere Informationen finden Sie in dem E-Book Ratgeber Finanzen, das kostenlos zum Download zur Verfügung steht.

Sie planen ein Haus zu bauen? Lesen Sie dazu die Artikel rund um das Thema Hausbau und Hausplanung.

Wenn also sicher ist, dass gebaut wird, schließen Sie frühzeitig vor dem ersten Schritt eine Rechtsschutzversicherung ab, aber vergleichen Sie verschiedene Angebote und lesen Sie hier.